材料有阻水和透汽功能，可将水阻挡在墙外，但又使室内的水蒸汽能自然排放出来。附着力及施工性产品可在任意建筑面上施工，只要施工面平整，它就可以牢固附着于上面形成涂层，施工方法也可多种多样，喷涂、刮涂或滚涂施工的宽容性极好，墙面湿度只要不大于90%，即可进行施工。在25oC温度，相对湿度小于75%环境下施工，表干时间为1小时，足干时间为24小时。该涂料可特别应用于旧建筑改造，外观已陈旧的建筑物，无论以水泥、石灰、瓷砖等何种材料贴面，只要该墙体表面光滑平整，即可涂装翻新，如果是瓷砖之间较大的接缝，用干粉砂浆填缝补平，然后施工，既不需凿去旧瓷砖，也不需在旧瓷砖表面刮涂打底腻子。耐久性：装饰砂浆的主要原材料是无机硅酸盐和硅砂。

目前，市场上出现了一种新型的无机粉末状装饰材料——彩色饰面砂浆，矿物基彩色饰面砂浆是目前我国市场上比较畅销的一种砂浆，该产品主要是以聚合物作为原材料，然后加以优质的矿物骨料、填料以及天然矿物颜料配制， 经过一系列的工序制作而成。并且彩色饰面砂浆可以构成各种颜色和纹理的平面装饰效果。
矿物基彩色饰面砂浆具有一系列的特性，例如颜色亮丽、视觉大方朴质、施工简便等一些特性，并且彩色饰面砂浆可以在不同的施工过程中展现不同的独特风格，彩色饰面砂浆凭借这些优势为现代建筑物内外墙装饰增添了更多的色彩。彩色饰面砂浆的应用范围极为广泛，可以广泛的应用在各种新旧建筑物内外墙装饰，尤其适合在外墙外保温系统的墙面装饰、民用、商业以及工业建筑的外墙装饰上应用。